1.招租條件
本招租項(xiàng)目為江西長(zhǎng)運(yùn)吉安公共交通有限責(zé)任公司翔龍中心部分房屋資產(chǎn)招租項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），招租人為江西長(zhǎng)運(yùn)吉安公共交通有限責(zé)任公司。該項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)江西長(zhǎng)運(yùn)吉安公共交通有限責(zé)任公司翔龍中心部分房屋資產(chǎn)租賃（服務(wù)名稱）進(jìn)行公開招租。
2.項(xiàng)目基本情況
2.1 項(xiàng)目編號(hào)： JXTC2025020412
2.2 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分： 具體詳見招標(biāo)文件第五章，本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段
2.3 租賃期： 租賃期為5年
2.4 租賃地點(diǎn)： 翔龍中心位于江西省吉安市井開區(qū)拓展大道東側(cè)
2.5 其他：本項(xiàng)目租賃底價(jià)不低于評(píng)估單價(jià)15.03萬(wàn)元/年，產(chǎn)權(quán)為招標(biāo)人所有，房產(chǎn)面積7352.53平方米，土地面積30000平方米。本次擬租賃的閑置面積為2239平方米（其中翔龍中心用房1239平方米；翔龍中心用地1000平方米）。招租定位為車間、修理、停車等符合法律法規(guī)要求，不污染環(huán)境的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。租金按季支付；一至三年租金按中選價(jià)確定，四至五年租金按中選價(jià)遞增3%確定，履約保證金按2個(gè)月的租賃金額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。
3.意向方資格要求
3.1 意向方應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：
（1） 資質(zhì)要求： 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力
（2） 財(cái)務(wù)要求： 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
（3） 業(yè)績(jī)要求： /
（4） 信譽(yù)要求： 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄
（5） 其他要求： 1、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；2、參加本招租活動(dòng)前三年內(nèi)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；3、意向方被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參加本項(xiàng)目的招租活動(dòng)；4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動(dòng)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目的招租活動(dòng)；
3.2 本次招租 不接受 聯(lián)合體。
聯(lián)合體參加招租的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本條第3.1款規(guī)定的要求。此外，聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足如下條件： / 。
聯(lián)合體應(yīng)遞交聯(lián)合體協(xié)議書，且聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)報(bào)價(jià)或者參加其他聯(lián)合體報(bào)價(jià)，否則相關(guān)報(bào)價(jià)均無(wú)效。
4.招租文件的獲取
有意向的意向方請(qǐng)于 2026 年 01 月 01 日 09 時(shí)至 2026 年 01 月 21 日 17 時(shí)登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.jczh.com)公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，繳納平臺(tái)使用費(fèi) 300 元，獲取電子招租文件及其它資料，未獲取電子招租文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。（未注冊(cè)的意向方須先完成注冊(cè)登記并通過(guò)審核）
備注：
(1)具體注冊(cè)事宜可登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（https://www.jczh.com）查看“幫助專區(qū)”；
(2)相關(guān)問(wèn)題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；
(3)以上手續(xù)必須在招租文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響獲取招租文件及參加報(bào)價(jià)的，責(zé)任自負(fù)。
5.報(bào)價(jià)文件的遞交
5.1意向方必須在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子報(bào)價(jià)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.jczh.com)，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
備注：
(1)電子報(bào)價(jià)文件編制須使用精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件，報(bào)價(jià)工具（含驅(qū)動(dòng)）可在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)任意頁(yè)面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點(diǎn)擊下載。
(2)意向方進(jìn)行報(bào)價(jià)需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書（僅下載招租文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需會(huì)員審核通過(guò)即可，上傳報(bào)價(jià)文件時(shí)需要啟用CA數(shù)字證書），辦理方式和注意事項(xiàng)詳見精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站“幫忙專區(qū)”欄目查看。
(3)在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的意向方，無(wú)需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的報(bào)價(jià)活動(dòng)。
(4)在精彩縱橫電子交易平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的意向方，無(wú)需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的報(bào)價(jià)活動(dòng)。
(5)精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)支持兩種CA數(shù)字證書，即：實(shí)體CA、移動(dòng)CA，意向方根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。
(6)全流程電子化相關(guān)問(wèn)題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢?cè)诰€客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
5.2本項(xiàng)目遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間及應(yīng)答時(shí)間： 2026 年 01 月 22日 09：30 時(shí)，屆時(shí)請(qǐng)意向方的法定代表人（或經(jīng)正式授權(quán)的委托代理人）通過(guò)視頻直播方式參與應(yīng)答大會(huì)。
5.3本項(xiàng)目應(yīng)答地點(diǎn)： 江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司216室。（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)） 。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招租公告同時(shí)在?中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、?精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.jczh.com/）、?江西長(zhǎng)運(yùn)股份有限公司官網(wǎng)(網(wǎng)址：/Index.html)發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 江西長(zhǎng)運(yùn)吉安公共交通有限責(zé)任公司
地 址: 江西省吉安市吉州區(qū)躍進(jìn)路1號(hào)余家河公交總站
聯(lián)系人： 許先生
電 話： 15970201002
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司
詳細(xì)地址：江西省南昌市省府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）
郵政編碼：330046
聯(lián)系人： 徐鑫、熊揚(yáng)揚(yáng)
電 話： 0791-86230334
電子郵箱： jxtc2@jxbidding.com